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| 이 름 : 김순옥 작성일 : 2005-10-07 상담분야 : 민사소송 제 목 : 전세권과 가압류 중 우선순위는? |
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대략 시가 4,500만원 정도하는 24평 아파트인데 근저당이 19,500,000원이 설정되어 있어서 전세권 23,000,000원을 설정하고 계약했습니다. 계약 만료일은 06년 2월인데 다른 아파트를 매입하게 되어서 전세계약을 해지하려고 합니다. 워낙 목이 좋아서 전세만 있으면 쉽게 빠지는 지역이라 걱정없이 2백만원을 주고 다른 아파트를 매매 계약했습니다. 그런데 알고보니 올해 5월에 집주인에게 3천 7백만원 정도가 가압류되어 있네요. 저희가 전세권을 먼저 설정해 놓았는데, 이런 경우 어떻게 되는지요?
너무 마음에 들어 계약한 집인데 그 쪽은 또 어떻게 해야하는지 고민입니다. 답변부탁드릴게요.^^;
-------------- 상담결과 --------------
답변이늦어 죄송합니다
당연한 질문을 주셨군요 ^^
전세권설정을 먼저 하셨으니 어려운일은 없을듯합니다
아무쪼록 순탄하게 일처리가 되시길 바랍니다
감사합니다
김대준 기자
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※ 상담에 대한 답변은 구체적 사건에 따라 달라질 수 있으며,
상담결과에 대하여 법적인 책임을 지지 않으므로 정확한 판단을 위해서는
상담 법조인에게 전화하시거나 방문해 주시기 바랍니다.
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