°æ±âµµ°¡ Ǫµå¹ðÅ©¸¦ ÅëÇØ ½Äǰ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¼¼Á¦¿Í ÈÞÁö µî ´Ù¾çÇÑ »ýȰ¿ëǰµµ ±âºÎ¹Þ°í ÀÖ´Ù¸ç, µµ¹ÎµéÀÇ Âü¿©¸¦ ´çºÎÇß´Ù.
Ǫµå¹ðÅ©¡¤¸¶ÄÏÀº Ãë¾à°èÃþ¿¡ ±âºÎ¹°Ç°À» ¹«»ó Á¦°øÇÏ´Â »ç¾÷À¸·Î °æ±âµµ¿¡´Â 78°³ ±âÃÊ Çªµå¹ðÅ©¡¤¸¶ÄÏÀÌ ¿î¿µ ÁßÀÌ´Ù.
°æ±âµµ´Â Ǫµå¹ðÅ© ÀÌ¿ëÀÚµéÀÇ ¼ö¿ä°¡ Á¡Â÷ ¼¼ºÐÈ¡¤´Ù¾çȵʿ¡ µû¶ó ÀÌ¿ëÀÚ ¸¸Á·µµ¸¦ ³ôÀ̱â À§ÇØ ¼±È£µµ Á¶»ç¸¦ ¸Å³â Á¤±âÀûÀ¸·Î ½Ç½ÃÇϰí ÀÖ´Ù.
µµ°¡ Áö³ 3¿ù Ǫµå¹ðÅ© ÀÌ¿ë °³ÀΡ¤´Üü ´ëÇ¥ 480¸íÀ» ´ë»óÀ¸·Î ½Ç½ÃÇÑ ¡®2025³â Ǫµå¹ðÅ© ÀÌ¿ëÀÚ ´ë»ó ¼±È£µµ Á¶»ç¡¯¿¡ µû¸£¸é 9°³ ´ëºÐ·ù À¯Çü¿¡¼´Â ½Å¼± Ãà»ê¹°ÀÌ 14.7% ½Å¼± ³ó»ê¹°ÀÌ 12.3%·Î Áö³ÇØ¿Í µ¿ÀÏÇÏ°Ô °¢ 1¡¤2À§¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù.
71°³ ¼ÒºÐ·ù ǰ¸ñ(º¹¼ö ÀÀ´ä °¡´É) °¡¿îµ¥¿¡¼´Â ¡®¼¼Á¦·ù¡¯°¡ 61%·Î °¡Àå ¼±È£µµ°¡ ³ôÀº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÈÞÁö·ù´Â 7À§(53%), ½Åü À§»ý¿ëǰ·ù(Ä¡¾à, Ä©¼Ö µî)´Â 19À§(44%)¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù. ÃÖ±Ù Áö¼ÓµÈ ¹°°¡ »ó½Â°ú °æ±â ħü·Î ÀÎÇØ »ý°èºñ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áø »óȲ ¼Ó¿¡¼ »ýÇÊǰ¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä°¡ ´õ¿í ³ô¾ÆÁø °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
µµ´Â ¡®Çªµå¹ðÅ©¡¯¶ó´Â ¸íĪÀ¸·Î ÀÎÇØ ½Äǰ¸¸ ±âºÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀνÄÀÌ °ÇØ 2024³â ÇÑ ÇØ µ¿¾È ±âºÎ¹ÞÀº ÃÑ 691¾ï ¿ø Áß ½ÄǰÀÌ 608¾ï ¿ø(88%)À» Â÷ÁöÇÑ ¹Ý¸é »ýȰ¿ëǰÀº 83¾ï ¿ø(12%)¿¡ ±×ÃÆ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
»ýȰ¿ëǰÀº »ç¿ëÇÏÁö ¾ÊÀº »õ Á¦Ç°À̶ó¸é ´©±¸³ª ½±°Ô ±âºÎÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ±âºÎ °¡´ÉÇÑ Ç°¸ñÀ¸·Î´Â ¼¼Á¦·ù(¼¤Çª, ¸°½º, ¼¼Å¹¿ë¡¤ÁÖ¹æ¿ë ¼¼Á¦ µî), ÈÞÁö·ù(ÈÀåÁö, ¹°ÈÞÁö), ½Åü À§»ý¿ëǰ·ù(Ä¡¾à, Ä©¼Ö, ¸éµµ¿ëǰ µî), û¼Ò¡¤È¯°æ À§»ý¿ëǰ·ù(°í¹«Àå°©, ¼ö¼¼¹Ì µî), ¼ö°Ç·ù(¼ö°Ç, ÇàÁÖ µî) ¿©¼º À§»ý¿ëǰ·ù(»ý¸®´ë) µîÀÌ ÀÖ´Ù. ±âºÎÀÚ¿¡°Ô´Â ±âºÎ±Ý ¿µ¼öÁõ ¹ß±Þ ¹× ¼¼¾× °øÁ¦ ÇýÅÃÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù.
±âºÎ¸¦ Èñ¸ÁÇÏ´Â °³ÀÎÀ̳ª ±â¾÷, °æÁ¦ÀûÀÎ ¾î·Á¿òÀ¸·Î ¹°Ç° Áö¿øÀÌ ÇÊ¿äÇÑ µµ¹ÎÀº °æ±â±¤¿ªÇªµå¹ðÅ© ´©¸®Áý(https://kg1377.or.kr/) ¶Ç´Â ´ëÇ¥ÀüÈ(031-294-1377)¸¦ ÅëÇØ »ó´ãÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
±èÇϳª °æ±âµµ º¹Áö±¹ÀåÀº ¡°Çªµå¹ðÅ©´Â ´Ü¼øÈ÷ µé¾î¿À´Â ´ë·Î ±âºÎ¹°Ç°À» ³ª´²ÁÖ´Â °Í¿¡ ±×Ä¡´Â °Ô ¾Æ´Ï¶ó ÀÌ¿ëÀÚµéÀÌ ½ÇÁ¦·Î ÇÊ¿äÇÑ °ÍÀÌ ¹«¾ùÀÎÁö ±Í±â¿ï¿© ±×¿¡ ¸Â´Â ±âºÎó¸¦ ¹ß±¼ÇÏ°í ¿¬°èÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°¾ÕÀ¸·Îµµ ȹÀÏÀûÀÎ Áö¿øÀÌ ¾Æ´Ñ, ÀÌ¿ëÀÚÀÇ ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ¹Ý¿µÇÑ ½ÇÁúÀûÀÎ º¹Áö¸¦ ½ÇÇöÇØ ³ª°¡°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
°æ±âµµ °³º°ÁÖÅð¡°Ý Àü³â ´ëºñ Æò±Õ 2.58% »ó½Â
°æ±âµµ 31°³ ½Ã±ºÀÌ 2025³â 1¿ù 1ÀÏ ±âÁØ °³º°ÁÖÅà 46¸¸ 3õ¿© È£ÀÇ °¡°ÝÀ» °áÁ¤¡¤°ø½ÃÇÑ °á°ú, µµ³» °³º°ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀÌ Áö³Çغ¸´Ù Æò±Õ 2.58% »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¿ÃÇØ °ø½Ã°¡°ÝÀº Áö³ÇØ 11¿ùºÎÅÍ °¢ ½Ã±ºÀÌ ¡®ºÎµ¿»ê °¡°Ý°ø½Ã¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü¡¯¿¡ µû¶ó ÁÖÅà °¡°ÝÀ» Á¶»ç¡¤»êÁ¤Çϰí, ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ ÀǰßûÃë ¹× ºÎµ¿»ê°¡°Ý°ø½ÃÀ§¿øÈ¸ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ È®Á¤ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
2025³â Àü±¹ Æò±Õ °³º°ÁÖÅð¡°ÝÀº 2.00% »ó½ÂÇßÀ¸¸ç, °æ±âµµ´Â 17°³ ±¤¿ª½Ãµµ Áß µÎ ¹øÂ°·Î ³ôÀº »ó½Â·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ´Ù¸¸, ±¹Åä±³ÅëºÎ°¡ °ø½ÃÁ¤Ã¥ º¯È¸¦ ÃÖ¼ÒÈÇϱâ·Î ÇÏ¸é¼ ½Ã¼¼¹Ý¿µ·üÀ» 2020³â ¼öÁØ(53.6%)À¸·Î µ¿°áÇØ Àü¹ÝÀûÀÎ º¯µ¿ÆøÀº Å©Áö ¾ÊÀº ÆíÀÌ´Ù.
31°³ ½Ã±º °¡¿îµ¥ °úõ½Ã°¡ ¼¿ï Á¢±Ù¼º°ú µµ½Ã°³¹ß»ç¾÷ ¿µÇâÀ¸·Î Æò±Õ 3.49% »ó½ÂÇØ °¡Àå ³ôÀº »ó½Â·üÀ» º¸¿´°í, ¾çÁֽô 1.24%·Î °¡Àå ³·¾Ò´Ù.
¼º³²½Ã ºÐ´ç±¸ÀÇ ´Üµ¶ÁÖÅÃ(¿¬¸éÀû 3,049§³)ÀÌ 162¾ï ¿øÀ¸·Î µµ³» °ø½Ã°¡°Ý ÃÖ°í°¡¸¦ ±â·ÏÇßÀ¸¸ç, ÀÇÁ¤ºÎ½ÃÀÇ ´Üµ¶ÁÖÅÃ(¿¬¸éÀû 38.31§³)Àº 210¸¸ ¿øÀ¸·Î °¡Àå ³·¾Ò´Ù.
°³º°ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº 30ÀϺÎÅÍ ½Ã±º±¸ ´©¸®Áý ¶Ç´Â ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì »çÀÌÆ®(realtyprice.kr)¿¡¼ ¿¶÷ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ÇØ´ç ÁÖÅà ¼ÒÀçÁöÀÇ ½Ã±º±¸Ã» ¹Î¿ø½ÇÀ» ¹æ¹®ÇØ Á÷Á¢ ¿¶÷ÇÏ´Â °Íµµ °¡´ÉÇÏ´Ù. °ø½Ã°¡°Ý¿¡ ÀÌÀǰ¡ ÀÖ´Â ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ³ª ÀÌÇØ°ü°èÀÎÀº 5¿ù 29ÀϱîÁö ½Ã±º±¸Ã» ¹Î¿ø½ÇÀ» ÅëÇØ ¹æ¹®¡¤ÆÑ½º¡¤¿ìÆí Á¢¼öÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. °øµ¿ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ °æ¿ì ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì ȨÆäÀÌÁö¸¦ ÀÌ¿ëÇϰųª Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø °üÇÒ Áö»ç¸¦ ÅëÇØ ÀÌÀǽÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
Á¢¼öµÈ ÀÌÀǽÅûÀº ÀçÁ¶»ç ¹× °¡°Ý°ËÁõ °úÁ¤À» °ÅÄ£ ÈÄ ºÎµ¿»ê°¡°Ý°ø½ÃÀ§¿øÈ¸ ½ÉÀǸ¦ ÅëÇØ °áÁ¤µÇ¸ç, Á¶Á¤ÀÌ ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì 6¿ù 26ÀÏ Á¶Á¤¡¤°ø½ÃµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
·ù¿µ¿ë °æ±âµµ ¼¼Á¤°úÀåÀº ¡°°³º°ÁÖÅð¡°ÝÀº ÁÖÅà °ü·Ã Á¶¼¼»Ó ¾Æ´Ï¶ó º¹Áö Á¤Ã¥ ¼öÇý ÀÚ°Ý µî 60¿© °³ ÇàÁ¤ ¸ñÀû¿¡ Ȱ¿ëµÇ´Â ¸¸Å, °ü½ÉÀ» °®°í °ø½ÃµÈ °¡°ÝÀÌ ÀûÁ¤ÇÑÁö »ìÆìº¼ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù¡±°í ´çºÎÇß´Ù.
Ãë¾à°èÃþ û¼Ò³â ÇØ¿Ü¿¬¼ö ¡®°æ±â û¼Ò³â »ç´Ù¸®¡¯, 4.4´ë1 °æÀï·ü ±â·Ï
°æ±âµµ Ãë¾à°èÃþ û¼Ò³âÀ» ´ë»óÀ¸·Î ¿î¿µÇÏ´Â ¡®°æ±â û¼Ò³â »ç´Ù¸®¡¯ ÇØ¿Ü¿¬¼ö »ç¾÷ÀÌ 4.4´ë1 °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇϸç Âü¿©ÀÚ ¸ðÁýÀ» ¸¶°¨Çß´Ù.
ÀÛ³â óÀ½ ½ÃÇàµÈ ¡®°æ±â û¼Ò³â »ç´Ù¸®¡¯´Â »çȸ‧°æÁ¦Àû ¿©°ÇÀÌ ¾î·Á¿î û¼Ò³â¿¡°Ô ÇØ¿Ü¿¬¼ö ±âȸ¸¦ Á¦°øÇØ Áø·Î Ž»ö°ú Àڱ⠰è¹ßÀ» Áö¿øÇÏ´Â º¹±Ç ±â±Ý»ç¾÷ÀÌ´Ù. Áö³ÇØ´Â 95¸íÀÇ Ã»¼Ò³âÀÌ 7¿ù 22ÀϺÎÅÍ 8¿ù 13ÀϱîÁö ¹Ì±¹ µðÆ®·ÎÀ̵å¿Í ij³ª´Ù Åä·ÐÅ並 ¹æ¹®ÇØ ¿ø¾î¹Î °»ç¿ÍÀÇ Åä·Ð ¼ö¾÷, Á÷¾÷ ¸àÅ丵 Ư° µîÀÇ ÇÁ·Î±×·¥¿¡ Âü¿©Çß´Ù.
¿ÃÇØ´Â 7~8¿ù Áß 3ÁÖ°£ ij³ª´Ù ¹êÄí¹ö¿Í ¿µ±¹ ºê¶óÀÌÆ°¿¡¼ ÁøÇàµÉ ¿¹Á¤À¸·Î, ¿µ¾î ¿¬¼ö, ÇöÁö ¹®È üÇè, Áø·Î Ž»ö Ȱµ¿ µîÀÇ ÇÁ·Î±×·¥À» ¿î¿µÇÑ´Ù.
¾Õ¼ µµ´Â °æ±âµµÆò»ý±³À°ÁøÈï¿ø°ú ÇÔ²² 4¿ù 15ÀϺÎÅÍ 28ÀϱîÁö Âü¿©ÀÚ¸¦ ¸ðÁýÇßÀ¸¸ç, ±× °á°ú 105¸í ¸ðÁý¿¡ ÃÖÁ¾ 466¸íÀÌ ½ÅûÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ÁøÈï¿øÀº ¼·ù½É»ç¸¦ °ÅÃÄ 2¹è¼ö¸¦ ¼±¹ßÇϰí, 5¿ù 9ÀÏ ¸éÁ¢ ´ë»óÀÚ¸¦ ¹ßÇ¥ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¸éÁ¢Àº 5¿ù 17ÀÏ ½Ç½ÃµÇ¸ç, Âü°¡ÀÚÀÇ Åµµ¿Í Áø·Î °èȹ, º¸È£ÀÚ ¸é´ã °á°ú µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇØ 5¿ù 23ÀÏ ÃÖÁ¾ Âü°¡ÀÚ¸¦ ¹ßÇ¥ÇÑ´Ù.
ÃÖÁ¾ Âü°¡ÀÚ¿¡°Ô´Â 6¿ù 5ÀϺÎÅÍ 8ÀϱîÁö 3¹Ú 4Àϰ£ ¹æ¹® ±¹°¡ ÀÌÇØ, ¾ÈÀü±³À°, »ýȰ Á¤º¸ ¾È³» µî »çÀü±³À°ÀÌ Á¦°øµÈ´Ù.
È«¼º´ö °æ±âµµ Æò»ý±³À°°úÀåÀº ¡°°æ±â û¼Ò³â »ç´Ù¸® ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ ±³À°°ÝÂ÷°¡ ÇØ¼ÒµÇ°í, ¸¹Àº û¼Ò³âÀÌ ¼ºÀå°ú ¹ßÀüÀÇ ±âȸ¸¦ ¾ò±æ ¹Ù¶õ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
°ÈñÁø ±âÀÚ hgk@lawpeople.co.kr
|