임대인은 임대물의 사용 수익에 필요한 수선의무를 부담합니다.(민법 제623조) 다만 임대인에게 의무가 있는 수선은 대규모 수선에 한합니다.즉 사용 수익에 보통의 지장을 주는 정도라면 임대인에게 수선의무가 없고 임차인의 사용 수익에 현저한 지장을 주는 경우에는 임대인에게 수선의무가 있읍니다.
